.png)
Financieel
- Prijs
- € 495.000,00
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
Huis
€ 495.000
Voldersstraat 217A, 9500 Onkerzele
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable235m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots3
Omschrijving Ref.: 6702037
Ruime BEN nieuwbouwwoning te Onkerzele
In het landelijke Onkerzele, nabij Geraardsbergen, vindt u deze prachtige nieuwbouwwoning van Brik Houses. De ligging is ideaal, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het station in de directe omgeving. Recreatiedomein De Gavers ligt op slechts 1,5 km en het jaagpad langs de Dender bevindt zich vlakbij, ideaal voor wandelingen en fietstochten.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet en leidt naar de open leefruimte en keuken met keukeneiland. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de hele woning. De leefruimte biedt een prachtig zicht op het zongerichte terras, de tuin en de achterliggende weides. Daarnaast is er een praktische technische ruimte alsook een opberg ruimte. De hoge plafonds zorgen voor een heel ruimtelijk gevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra ruimte die kan dienst doen als ruime dressing. Verder is er een apart toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De tweede verdieping kan nog naar wens worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt.
Deze energiezuinige woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en voldoet aan de nieuwste isolatie- en ventilatienormen. Vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem C en zonnepanelen garanderen een duurzame en comfortabele woonervaring. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 8 geniet u de eerste vijf jaar van een verlaagde onroerende voorheffing.
De aankoop gebeurt via een gesplitst stelsel: de grondwaarde wordt aangekocht aan 12% registratierechten, de constructiewaarde aan 21% BTW. Nutsvoorzieningen bedragen €3.000 exclusief BTW.
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning op een mooi perceel? Maak snel een afspraak en ontdek deze unieke woonkans!
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: VG/WgLk/Gmo/Gvkr/Vg/Vv
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Landelijk, Vrij zicht
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
- Bos nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 235,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 2024
- Nieuwbouw
- Ja
- Staat
- Nieuw
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwesten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 640,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 12,68 m
- Tuin
- Ja (500,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuidoosten
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 3
Indeling
- Woonkamer
- 20,87 m²
- Eetkamer
- 22,83 m²
- Keuken
- 12,70 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 14,31 m²
- Slaapkamer 2
- 14,90 m²
- Slaapkamer 3
- 14,78 m²
- Badkamer 1
- 10,40 m²
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Handicapvriendelijk
- Nee
Energie
- EPC
- EPC unieke code
- 41018-G-OMV_2021132846/EP16934/A001/D05/SD001
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 08/11/2023
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- Dagvaarding
- Ja
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- A
- Kadaster nummer
- 0806/00E000
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.