.png)
Financieel
- Prijs
- € 380.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 557,00
Huis
€ 380.000
Aalstsesteenweg 283, 9506 Smeerebbe-Vloerzegem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable174m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Omschrijving Ref.: 6649682
Instapklare woning te Smeerebbe-Vloerzegem
Deze recent vernieuwde woning, gelegen aan de Aalstsesteenweg, biedt modern wooncomfort in een rustige omgeving net buiten Ninove/Voorde. In 2022-2023 werd de woning van ruwbouw tot afwerking volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen en energiezuinige technieken.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel natuurlijk licht en een moderne open keuken van Dovy Keukens, uitgerust met AEG-inbouwtoestellen zoals een vaatwasser, microgolf, oven en een ingebouwd koffiemachine. Op de eerste verdieping bevinden zich de slaapkamers en een moderne badkamer met elektrische verwarming.
Verwarming en koeling gebeuren via een warmtepomp (lucht/lucht) die in elke kamer is voorzien. Er zijn 15 zonnepanelen geplaatst. Beide toiletten werken op regenwater via een ondergrondse regenput. De gevel vooraan is afgewerkt met witte kalei, terwijl de achtergevel een strakke crepi-afwerking heeft.
Er is een ruime oprit met plaats voor minstens vier wagens. Een kelder en een recent geplaatst tuinhuis bieden extra opbergruimte. De woning ligt op een strategische goede locatie rustig en met vlotte verbindingen naar Ninove, Voorde en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
Deze woning combineert hedendaags comfort met energiezuinige oplossingen en is meteen beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Neem contact op voor een bezoek en ontdek het zelf!
VCRO: Vg/Lwag/Gmo/Gvkr/Gvv - P-score: A – G-score: A
Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Open ligging, Vrij zicht
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- 12.000m
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 174,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1952
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 2
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 100 m²
- Gevelbreedte
- 6,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 248,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,50 m
- Tuin
- Ja (135,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Oost
Parkeermogelijkheden
- Parkings buiten
- 4
Indeling
- Woonkamer
- 15,96 m²
- Eetkamer
- 16,12 m²
- Keuken
- 27,81 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 15,84 m²
- Slaapkamer 2
- 15,84 m²
- Slaapkamer 3
- 50,80 m²
- Badkamer 1
- 6,06 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- 15,00 m²
- Wasplaats
- Ja
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 28 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20230223-0002599673
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Hout of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 25/01/2023
- Type verwarming
- Warmtepomp
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Niet meegedeeld
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 26/03/2025
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestvrij
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Kadaster sectie
- 41065 GERAARDSBERGEN 9 AFD/SMEEREB-VL
- Kadaster nummer
- B384 G5
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.