Maison

€ 398.000

Godveerdegemstraat 60, 9620 Zottegem

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214m²
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Description Ref.: 6658182

Cette maison entièrement prête à emménager a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un garage avec espace de rangement, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse et des toilettes séparées. Le premier étage comprend une pièce de passage pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage abrite un grenier, et la maison dispose également d'une cave.

À l'extérieur, vous profitez d’un jardin entouré de murs avec une terrasse. Atouts supplémentaires : panneaux solaires (720 WP) et chauffage central au gaz naturel. Située dans un emplacement de choix, à proximité de la gare et du centre.

Consultez les documents sur www.vizitvastgoed.be.

VCRO : Zone d’habitat / Pas de recours / Permis de bâtir obtenu / Terrain déclaré conforme / Pas de mesure d’aménagement – Score urbanistique : B, Score patrimonial : B.

Votre contact

Giel Beeckman 0476 09 72 16 mailto

Détails de la propriété

Financier

Prix: € 398.000,00
Disponible: à l'acte
Revenu cadastral: € 704,00

Localisation géographique

Environnement: Central, centre administratif
École à proximité: Oui
Commerces à proximité: Oui
Transports publics à proximité: Oui
Autoroute à proximité: Oui
Centre sportif à proximité: Oui
Forêt à proximité: Oui
Mobiscore: 7,30

Bâtiment

Surface habitable: 214,00 m²
Façades: 2
Année de construction: 1940
Rénovation: 2017
État: Bon état
Zone principale: 90 m²
Largeur façade: 9,50 m
Type de toit: Toit en selle
Orientation d'arrière: Nord-est
Orientation d'façade: Sud-ouest

Terrain

Superficie terrain: 219,00 m²
Largeur à la rue: 9,50 m
Jardin: Oui (98,00 m²)
Orientation terrasse 1: Nord-est

Garages / parking

Garage: 1
Parkings extérieur: Non
Parkings intérieur: Non

Aménagement

Salle de séjour: 28,00 m²
Cuisine: 25,00 m², équipée
Chambre 1: 16,00 m²
Chambre 2: 19,00 m²
Chambre 3: 19,00 m²
Salle de bain type: Douche et bain
Toilettes: 2
Terrasse: 23,00 m²
Cave: Oui
Grenier: Oui

Confort

Meublé: Non

énergie

PEB
: 260 kWh/m²/an
PEB code unique: 20250321-0003547170-RES-1
Double vitrage: Oui
Fenêtres: Aluminium et bois
Certificat d'électricité: Oui, conforme
Type de chauffage: Gaz (chau. centr.)

Techniques

Électricité: Oui
Câbles téléphoniques: Oui
Télévision par câble: Oui
Egouts: Oui
Gaz: Oui
Eau: Oui

Information urbanistique

Affectation: Zone d'habitat
Permis de bâtir: Non
Permis de lotir: Non
Droit de préemption: Non
Certificat inventaire amiante: Oui
Certificat inventaire amiante date de création: 11/03/2025
Intimation en justice: Non - pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Zone innondable: pas situé en zone inondable
G-score: B
P-score: B
Zone d'espace ouvert sensible à l'eau: Non
Jugement en cours: Non
Servitude: Non